ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Av. Independencia 1330

ЗастройщикДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
76 м²
Крытая
76 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 8 (2018)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
3
Expensas
ARS 1 000 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de categoría en piso 12 en planta abierta, idealmente para ser usado como oficina, aunque con algo de obra se lo puede reconvertir a un hermoso y amplio 3 ambientes con ventilación cruzada. Se vende únicamente con tres cocheras cubiertas fijas. El edificio cuenta con Seguridad 24hs, Piscina, Solarium, sum, Gimnasio y Laundry. Características: - Seguridad 24 hs. - Monitoreo por circuito cerrado de tv en áreas comunes. - Carpintería exterior de aluminio con dvh, vidrios laminados con cámara de aire. - Piso en porcelanato de 1ª marca en ambientes. - Griferías fv o similar. - Baños con mesadas para lavabo y artefactos y grifería de 1ra marca. - Muebles de cocina en melamina y mesadas de cocina en granito. - Anafe eléctrico

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPPSPEPES155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 629/m²диапазон USD 2 093–2 900/м² · для этой площади USD 159 103–220 434
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 199 823.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,8 % зелёные зоны · -1,8 % возраст здания · +1 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 2, 23, 60, 96, 98, 102, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 147 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 210 м
98
Зелёные зоныPcia. de Chaco — 330 м · в радиусе 500 м: 5
92
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1 км
93
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 280 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 410 м
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
  • PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 370 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 120 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 250 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 530 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.