ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 281 / 28
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Avenida Independencia 1200

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
55 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 90 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

3 AMBIENTES. FRENTE. 55 M2 + ENTREPISO (ESCRITORIO). IMPECABLE. GRAN BAULERA EN DEPTO. TODO SOL. DOBLE ALTURA. BAñO Y COCINA COMPLETOS RECICLADOS A NUEVO. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PINOTEA. CARPINTERIAS DE CEDRO. MOLDURAS. EDIFICIO DE 3 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 90.000.-
ENTRE SANTIAGO DEL ESTERO Y SALTA
(A MEDIA CUADRA DE LA UADE - A 2 DE AV. 9 DE JULIO, SUBTE LINEA C Y METROBUS)
MONSERRAT
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1036638*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEPSPEPES90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 605/m²диапазон USD 1 241–1 751/м² · для этой площади USD 68 235–96 315
На уровне аналоговЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 88 256.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 200 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 2, 9, 10, 17, 23, 28, 39, 45, 59, 60, 70, 91
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 202 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPcia. de Chaco — 240 м · в радиусе 500 м: 5
98
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,1 км
90
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 200 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 330 м
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 250 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 240 м
  • PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoУниверситет · 210 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 210 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 470 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 580 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.