1 / 28AV. INDEPENDENCIA AL 1200 - FRENTE 55 M2 ESCRITORIO IMPEC BAULERA T/SOL
Avenida Independencia 1200
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
3 AMBIENTES. FRENTE. 55 M2 + ENTREPISO (ESCRITORIO). IMPECABLE. GRAN BAULERA EN DEPTO. TODO SOL. DOBLE ALTURA. BAñO Y COCINA COMPLETOS RECICLADOS A NUEVO. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PINOTEA. CARPINTERIAS DE CEDRO. MOLDURAS. EDIFICIO DE 3 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 90.000.-
ENTRE SANTIAGO DEL ESTERO Y SALTA
(A MEDIA CUADRA DE LA UADE - A 2 DE AV. 9 DE JULIO, SUBTE LINEA C Y METROBUS)
MONSERRAT
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1036638*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Interno Reciclado - Excelente Ubicación - a 50m de UADE, Subte y ColectivosMonserrat · 80 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.575/m²ajustado 1.638 · similitud 90
Departamento a Reciclar en Ubicación EstratégicaMonserrat · 170 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.219/m²ajustado 1.233 · similitud 87
Departamento en MonserratMonserrat · 340 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.873/m²ajustado 1.902 · similitud 86
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Apto Crédito, Balcón, ConstituciónConstitución · 270 m · 58 m² · 3 amb · 1986USD 1.136/m²ajustado 1.150 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Constitucion Cochera Balcon Apto CreditoConstitución · 230 m · 60 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.605 · similitud 82
Departamento 3 Amb Venta San Cristobal Full AmenitiesSan Cristóbal · 370 m · 55 m² · 3 ambUSD 3.091/m²ajustado 3.290 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 200 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 330 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.