ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 151 / 15
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Chacabuco 178

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
41 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

En venta excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Monserrat, uno de los más antiguos y emblemáticos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su valor histórico, turístico y la presencia de importantes edificios públicos e instituciones. La propiedad cuenta con 42 m² totales (41 m² cubiertos), distribuidos en hall de entrada, living comedor, pasillo, cocina tipo kitchenette, dormitorio con placard embutido y baño completo. Presenta techos altos de 3,35 m, pisos de parquet y muy buena luminosidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con gran atractivo cultural y turístico.
Características principales:
Superficie total: 42 m² (41 m² cubiertos)
1 dormitorio con placard embutido
Living comedor
Cocina tipo kitchenette
Baño completo
Hall de entrada y pasillo distribuidor
Techos altos: 3,35 m
Pisos de parquet
Muy buena luminosidad
Ubicación en barrio Monserrat, entorno histórico y turístico
Ambientes:
Living comedor
Kitchinet

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSESPEEPEPP55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 878/m²диапазон USD 1 597–2 795/м² · для этой площади USD 65 476–114 591
-29 % к аналогамЗапрашивают USD 55 000; скорректированные аналоги дают USD 76 980.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bolivar — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 786 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Roberto Arlt — 350 м · в радиусе 500 м: 4
91
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 2 км
61
  • SBolivarSubte · Línea E · 250 м
  • SPeruSubte · Línea A · 250 м
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 230 м
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 310 м
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
  • PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PPlaza 25 de MayoЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaУниверситет · 120 м
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 190 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 810 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.