1 / 15Excelente Departamento en PRIMER PISO al Cta Fte
Chacabuco 178
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
En venta excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Monserrat, uno de los más antiguos y emblemáticos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su valor histórico, turístico y la presencia de importantes edificios públicos e instituciones. La propiedad cuenta con 42 m² totales (41 m² cubiertos), distribuidos en hall de entrada, living comedor, pasillo, cocina tipo kitchenette, dormitorio con placard embutido y baño completo. Presenta techos altos de 3,35 m, pisos de parquet y muy buena luminosidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con gran atractivo cultural y turístico.
Características principales:
Superficie total: 42 m² (41 m² cubiertos)
1 dormitorio con placard embutido
Living comedor
Cocina tipo kitchenette
Baño completo
Hall de entrada y pasillo distribuidor
Techos altos: 3,35 m
Pisos de parquet
Muy buena luminosidad
Ubicación en barrio Monserrat, entorno histórico y turístico
Ambientes:
Living comedor
Kitchinet
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - PERU 300Monserrat · 210 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 1.714/m²ajustado 1.763 · similitud 88
Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42Mts2 - MonserratMonserrat · 50 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 1.786/m²ajustado 1.597 · similitud 87
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CONTRAFR. originalMonserrat · 320 m · 40 m² · 2 amb · 1956USD 1.475/m²ajustado 1.467 · similitud 85
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTAMonserrat · 110 m · 38 m² · 2 amb · 1977USD 2.105/m²ajustado 1.878 · similitud 83
Venta Monoambiente 41 m², Monserrat, Caba.Monserrat · 110 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.805/m²ajustado 2.795 · similitud 83
Venta Departamento 1 y 1/2 Amb Monserrat AmenitiesMonserrat · 100 m · 41 m² · 1 ambUSD 3.010/m²ajustado 3.003 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 250 m
- SPeruSubte · Línea A · 250 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.