ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 171 / 17
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Venezuela 964

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Noreste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente AMOBLADO – Ideal para inversión o vivienda
Ubicado en el piso 7, este moderno monoambiente ofrece una espectacular vista panorámica a Puerto Madero y al río. Su diseño funcional y luminoso incluye un amplio balcón, ideal para disfrutar de la vista y el aire libre.
Características principales:
• Cocina a gas con mobiliario completo.
• Aire acondicionado ya instalado.
• Revestimientos de porcelanato de alta calidad.
• Edificio con amenities premium: pileta, gimnasio, SUM, laundry y tres ascensores para mayor comodidad.
Situado en el casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la intersección de los barrios de Montserrat y San Telmo, a pasos de la UADE y de diversas instituciones educativas. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan una vivienda moderna como para quienes desean realizar una inversión estratégica en una ubicación clave.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPEESPES95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 066/m²диапазон USD 1 793–2 268/м² · для этой площади USD 68 121–86 200
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 95 000; скорректированные аналоги дают USD 78 525.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,6 % зелёные зоны · -3,1 % возраст здания · -1 % площадь · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Moreno — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 2, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 98, 100, 103
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 174 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPcia. de Entre Ríos — 120 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 1,6 км
75
  • SMorenoSubte · Línea C · 190 м
  • SBelgranoSubte · Línea E · 250 м
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 120 м
  • PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 140 м
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 30 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 260 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 350 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.