1 / 17Appartement de 1 pièces à Monserrat
Venezuela 964
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente AMOBLADO – Ideal para inversión o vivienda
Ubicado en el piso 7, este moderno monoambiente ofrece una espectacular vista panorámica a Puerto Madero y al río. Su diseño funcional y luminoso incluye un amplio balcón, ideal para disfrutar de la vista y el aire libre.
Características principales:
• Cocina a gas con mobiliario completo.
• Aire acondicionado ya instalado.
• Revestimientos de porcelanato de alta calidad.
• Edificio con amenities premium: pileta, gimnasio, SUM, laundry y tres ascensores para mayor comodidad.
Situado en el casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la intersección de los barrios de Montserrat y San Telmo, a pasos de la UADE y de diversas instituciones educativas. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan una vivienda moderna como para quienes desean realizar una inversión estratégica en una ubicación clave.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 38 m² · 1 p. · 2026USD 2 158/m²ajusté 2 066 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 100 m · 36 m² · 1 p. · 2006USD 1 806/m²ajusté 1 892 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 41 m² · 2 p. · 2016USD 2 244/m²ajusté 2 268 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 290 m · 37 m² · 1 p. · 2011USD 1 486/m²ajusté 1 512 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 330 m · 38 m² · 1 p. · 2023USD 1 526/m²ajusté 1 486 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 100 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 2 015/m²ajusté 1 902 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMorenoSubte · Línea C · 190 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 140 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 30 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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