Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 121 / 12
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Bernardo De Irigoyen 200

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 14 (2012)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0
Expensas
ARS 5 500 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

AMPLIO MONOAMBIENTE con cocina separada en TORRE PREMIUM CON SEGURIDAD. CERCA DE UADE - UCA - ITBA.
Piso alto con amplio VISTA ABIERTA. SE PUEDE APRECIAR LA CIUDAD Y LA AV. 9 DE JULIO, BALCÓN FRANCÉS. Gran LUMINOSIDAD TODO EL DÍA.
ABERTURAS con DOBLE VIDRIO, Lo que permite una alta AISLACIÓN SONORA Y TÉRMICA.
COCINA COMEDOR, con excelente ventilación
BAÑO COMPLETO, sanitarios y griferia de calidad FERRUM.
AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL.
AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR.
TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO. Es ideal para ESTUDIANTES, o como inversion para ALQUILER TEMPORARIO.
LA TORRE JACARANDÁ, DE 21 PISOS, TIENE UNA ANTIGÜEDAD APROXIMADA 14 AÑOS.
AMPLIO HALL DE ENTRADA CON DECORACIÓN EN PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PRIMERA CALIDAD.
CUENTA CON PERSONAL DE RECEPCIÓN Y SEGURIDAD 24HS, CÁMARAS EN TODOS LOS ESPACIOS COMUNES.
COCHERA CUBIERTA OPCIONAL, DE FÁCIL ACCESO POR RAMPA, CON ENTRADA SOBRE LA CALLE ALSINA.
TERRAZA CON ACCESO, DONDE SE PUEDE DISFRUTAR Y APRECIAR UNA VISTA PANORÁMICA EXCEPCIONAL DE LA CIUDAD.
3 ASCENSORES AUTOMÁTICOS THYSSEN.
SE ENCUENTRA UBICADA EN LA ZONA CÉNTRICA DE LA CIUDAD, EN EL BARRIO DE MONSERRAT, SOBRE LA PRINCIPAL AVENIDA 9 DE JULIO, CERCA DE EXCELENTES LUGARES TURÍSTICOS, ESPECTÁCULOS Y UNIVERSIDADES. LA ZONA CUENTA CON INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTE FACILITANDO EL ACCESO A TODOS LOS DESTINOS.
TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO.
REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTÁNEAS.
Esta unidad cumple con la ley 5115.
Matrícula Nº 5634 - CUCICBA
Matrícula Nº 5957 - CSI
Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 3221 0467
Email: tasaciones@romancifre.com.ar
ROMAN CIFRE Propiedades
Skype: romancifrepropiedades
Twitter: @romancifre
Facebook: Roman Cifre Propiedades
Instagram: @romancifrepropiedades

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSSSPPEEEEE85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 289/m²диапазон USD 2 017–2 706/м² · для этой площади USD 64 560–86 607
+16 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 73 248.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. De Mayo — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 56, 59, 64, 67, 86
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 340 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
14
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 410 м
88
Зелёные зоныPcia. de la Pampa — 70 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,8 км
68
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 190 м
  • SMorenoSubte · Línea C · 210 м
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 м
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 410 м
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
  • PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 70 м
  • PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 90 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 260 м
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 360 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 740 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.