Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 221 / 22
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Virrey Cevallos 700

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

AMPLIO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES en Monserrat en edificio moderno con AMENITIES (SUM, terraza con solarium, gimnasio y parrilla)
Detalles
- Excelente iluminación con balcón al frente del edificio.
- 58,34 m2 totales
- 48,99 m2 cubiertos
- 9,35 m2 balcón
- Cocina integrada con muebles alacenas y bajomesada.
- Amplio living comedor a balcón.
- Dormitorio con vestidor con mucho espacio para escritorio o más de una cama.
- Baño completo
- Placares de piso a techo con interiores de placar
- Balcón muy amplio, aterrazado.
POCAS UNIDADES DISPONIBLES DE ESTA TIPOLOGíA, SOLO ENTRE 5TO Y 7MO PISO.
Materiales y terminaciones de primera calidad.
Ubicación
Ubicado en el barrio de Monserrat en un barrio dinámico y en crecimiento del casco histórico de la ciudad. Reconocido por sus emblemáticos edificios y su oferta educativa y cultural. Gran conectividad con múltiples medios de transporte. Ubicada cerca de universidades UADE, UBA y más.
Gran oportunidad
Los departamentos ubicados en VIRREY CEVALLOS 771 son una gran oportunidad para vivir o para invertir, por la calidad constructiva de nuestros proyectos y por su ubicación, cerca de centros educativos como UADE y UBA. La creciente demanda en este barrio de la ciudad que está transformándose en un polo gastronómico y cultural además de estar ubicado en el centro histórico de la ciudad, lo que lo hace muy atractivo para turismo.
Financiación Cuotas en pesos Planes hasta 53 cuotas
Plan de financiación que permite comprar departamentos desde pozo en pesos sin necesidad de crédito bancario. Alternativas flexibles y adaptables a cada caso.
Somos KALB Desarrollos, contamos con +20 años de experiencia en construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en barrios como Palermo, Recoleta y Villa Urquiza. Nos caracterizamos por la excelente calidad constructiva y las terminaciones de nuestros proyectos.
PROYECTO EN POZO EN CONSTRUCCIóN. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSH146 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 046/m²диапазон USD 1 844–2 477/м² · для этой площади USD 106 957–143 660
+23 % к аналогамЗапрашивают USD 145 643; скорректированные аналоги дают USD 118 657.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,5 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 610 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 102, 129, 150
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 228 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 730 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 610 м
  • SSan JoseSubte · Línea E · 640 м
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 590 м
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 730 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 320 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 380 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.