Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 391 / 39
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Solis 700

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta en Solís y Chile, Monserrat Oportunidad con excelente conectividad y amenities de calidad.
Ubicado en pleno barrio de Monserrat, este departamento al frente de 38.17 m2 más una baulera de 1.72 m2. lo que suman 39.89 m2 totales ofrece confort, luminosidad y funcionalidad en un entorno urbano con todas las conexiones a tu alcance. A metros de Av. Entre Ríos, múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte que conectan con toda la ciudad.
Al ingresar al edificio, encontrarás dos ascensores de última generación y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con amenities completos: piscina de natación con solárium, salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, vestuarios y lavadero con máquinas a monedas, sumando comodidad y versatilidad a tu día a día.
La unidad, ubicada en 1 piso al frente, destaca por su silenciosa y muy luminosa orientación sureste. Al entrar, un ambiente integral se abre hacia un balcón francés y un patio propio, que multiplican la sensación de amplitud y aire. La cocina está equipada con anafe y horno eléctricos, pensados para una vida funcional desde el primer día.
El espacio principal combina living y dormitorio con un diseño práctico, equipado con aire acondicionado frío/calor, muebles de cocina de alta calidad y detalles que valoran cada metro. El baño completo suma estilo contemporáneo y funcionalidad.
Este departamento une ubicación estratégica, diseño cómodo y amenities de calidad, ideal tanto para vivienda propia como inversión. (se pueden incorporar los muebles si te interesa comprarlo equipado) Una oportunidad para vivir o rentabilizar en uno de los barrios con más historia y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
Aviso publicado por BUEPROP - CI No 7280 - y Key Propiedades CUCIBA No 7216 - CUCICBA

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHS88 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 327/m²диапазон USD 1 900–2 591/м² · для этой площади USD 72 200–98 476
На уровне аналоговЗапрашивают USD 88 000; скорректированные аналоги дают USD 88 425.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 660 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 98, 102
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 169 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 740 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 660 м
  • SSan JoseSubte · Línea E · 760 м
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 30 м
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 170 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 680 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 280 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 350 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 640 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.