Hermoso monoambiente en el barrio de Monserrat — foto 1 de 391 / 39
Departamento · Venta · Monserrat

Hermoso monoambiente en el barrio de Monserrat

Solis 700

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
38 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
0

Descripción

Departamento en venta en Solís y Chile, Monserrat Oportunidad con excelente conectividad y amenities de calidad.
Ubicado en pleno barrio de Monserrat, este departamento al frente de 38.17 m2 más una baulera de 1.72 m2. lo que suman 39.89 m2 totales ofrece confort, luminosidad y funcionalidad en un entorno urbano con todas las conexiones a tu alcance. A metros de Av. Entre Ríos, múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte que conectan con toda la ciudad.
Al ingresar al edificio, encontrarás dos ascensores de última generación y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con amenities completos: piscina de natación con solárium, salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, vestuarios y lavadero con máquinas a monedas, sumando comodidad y versatilidad a tu día a día.
La unidad, ubicada en 1 piso al frente, destaca por su silenciosa y muy luminosa orientación sureste. Al entrar, un ambiente integral se abre hacia un balcón francés y un patio propio, que multiplican la sensación de amplitud y aire. La cocina está equipada con anafe y horno eléctricos, pensados para una vida funcional desde el primer día.
El espacio principal combina living y dormitorio con un diseño práctico, equipado con aire acondicionado frío/calor, muebles de cocina de alta calidad y detalles que valoran cada metro. El baño completo suma estilo contemporáneo y funcionalidad.
Este departamento une ubicación estratégica, diseño cómodo y amenities de calidad, ideal tanto para vivienda propia como inversión. (se pueden incorporar los muebles si te interesa comprarlo equipado) Una oportunidad para vivir o rentabilizar en uno de los barrios con más historia y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
Aviso publicado por BUEPROP - CI No 7280 - y Key Propiedades CUCIBA No 7216 - CUCICBA

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.327/m²rango USD 1.900–2.591/m² · para esta superficie USD 72.200–98.476
En línea con los comparablesPide USD 88.000; los comparables ajustados implican USD 88.425.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 660 m (8 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 98, 102
85
Seguridad1.169 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesAlfonsina Storni a 680 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 740 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 660 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 760 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 30 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
  • PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 680 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 280 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 770 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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