ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 81 / 8
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Venezuela 1800

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
29 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente en venta, Venezuela 1851, entre Combate de los Pozos y Avenida Entre Ríos, Monserrat. Conectividad, puntos clave del barrio:A 2 cuadras de la Fundación Favaloro.A 5 cuadras del Congreso de la Nación.A 10 cuadras de la Universidad UADE.Cercano a las avenidas 9 de Julio y Entre Ríos, conectando con múltiples transportes públicos.
Estructura: Un edificio de 12 pisos con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes.Distribución general: Detalla la existencia de 20 monoambientes, 22 estudios/dos ambientes y un Salón de Usos Múltiples (SUM) con terraza en el piso 12.
Sustentabilidad y Tecnología: Menciona características eco-amigables como recolección de agua de lluvia, carpinterías con doble vidriado hermético (DVH), iluminación de bajo consumo y calefacción eléctrica.
Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM) de 49.40 m2 cubiertos y una amplia terraza descubierta de 30.19 m2.
Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES
La información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante.
Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSS70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 113/m²диапазон USD 2 082–2 207/м² · для этой площади USD 60 371–64 004
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 61 281.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · +1,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 610 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 84, 90, 96, 98, 103
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 147 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 260 м
95
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 890 м
97
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 610 м
  • SPascoSubte · Línea A · 780 м
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 290 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 890 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 140 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 200 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 890 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.