ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 151 / 15
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Avenida Independencia 1700

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 70 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

En el corazón de Monserrat, Capital Federal, se encuentra este atractivo departamento en venta, ideal para quienes buscan una inversión accesible. Con un precio de U$D 59.000, este inmueble de 55 años de antigüedad ofrece una superficie total de 49 m2, todos ellos cubiertos, distribuidos de manera funcional en 3 ambientes: 2 dormitorios, un baño y una acogedora cocina.
La disposición del departamento es al frente, lo que proporciona una agradable luminosidad y vistas al entorno urbano.
Entre las características destacadas, el departamento cuenta con agua corriente, luz y un termotanque, asegurando la comodidad necesaria para el día a día. Además, dispone de un amplio living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados. Aunque no incluye cochera, su ubicación privilegiada en Av. Independencia permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos.
Con expensas de AR$ 70.000, este inmueble se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cabe mencionar que es apto crédito, lo que facilita la financiación de la compra. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento que combina comodidad y ubicación en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
ES 3er PISO X ESCALERA NO TIENE ASCENSOR
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: +5491159236763
Email: sandra@sandraramirezbienesraices.com.ar
SR BIENES RAICES
www.sandraramirezbienesraices.com.ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHSS59 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 398/m²диапазон USD 1 363–1 592/м² · для этой площади USD 66 804–77 996
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 59 000; скорректированные аналоги дают USD 68 502.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,7 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 510 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 102, 129, 150
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 253 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 600 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 м
  • SSan JoseSubte · Línea E · 670 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 180 м
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 530 м
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 860 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 430 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 430 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 490 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.