1 / 15Departamento en venta en Monserrat
Avenida Independencia 1700
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
En el corazón de Monserrat, Capital Federal, se encuentra este atractivo departamento en venta, ideal para quienes buscan una inversión accesible. Con un precio de U$D 59.000, este inmueble de 55 años de antigüedad ofrece una superficie total de 49 m2, todos ellos cubiertos, distribuidos de manera funcional en 3 ambientes: 2 dormitorios, un baño y una acogedora cocina.
La disposición del departamento es al frente, lo que proporciona una agradable luminosidad y vistas al entorno urbano.
Entre las características destacadas, el departamento cuenta con agua corriente, luz y un termotanque, asegurando la comodidad necesaria para el día a día. Además, dispone de un amplio living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados. Aunque no incluye cochera, su ubicación privilegiada en Av. Independencia permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos.
Con expensas de AR$ 70.000, este inmueble se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cabe mencionar que es apto crédito, lo que facilita la financiación de la compra. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento que combina comodidad y ubicación en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
ES 3er PISO X ESCALERA NO TIENE ASCENSOR
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Tel: +5491159236763
Email: sandra@sandraramirezbienesraices.com.ar
SR BIENES RAICES
www.sandraramirezbienesraices.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,7 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto Tipo Casa Solis y Av Independencia - Frente Todo a Nuevo Patio Todo SolMonserrat · 20 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 1.442/m²ajustado 1.366 · similitud 89
Departamento De 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 160 m · 47 m² · 3 amb · 1984USD 1.487/m²ajustado 1.398 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes en ConstituciónConstitución · 140 m · 53 m² · 3 ambUSD 1.604/m²ajustado 1.609 · similitud 85
Venta departamento 3 ambientes MonserratMonserrat · 240 m · 46 m² · 3 amb · 1971USD 1.283/m²ajustado 1.281 · similitud 85
Venta Departamento Tres AmbientesBalvanera · 240 m · 48 m² · 3 amb · 1984USD 1.460/m²ajustado 1.363 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Con Patio En BalvaneraBalvanera · 230 m · 52 m² · 3 amb · 1980USD 1.346/m²ajustado 1.278 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 670 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 530 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 860 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 430 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.