PH, 2 комн., Monte Castro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
PH · Продажа · Monte Castro

PH, 2 комн., Monte Castro

Bahía Blanca 1836

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
82 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 30 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Retasado! Ph de 2 ambientes con terraza propia ubicado en el barrio de Monte Castro. Se ubica de manera interna en un primer piso de un edificio bajo de solo 8 unidades. Posee una superficie cubierta de 40 metros y una descubierta de 42, lo que da un total de 82 metros. Su antigüedad es de 15 años. Es ideal para quien busca un espacio funcional y bien ubicado. Se ingresa por el amplio living que consta de cocina incorporada, equipada y con gran espacio de guardado; aire acondicionado frío/calor, generoso ventanal y acceso al lavadero. El lavadero cuenta con pileta, termotanque y conexión de lavarropas. Posee un amplio dormitorio con placar e interiores; gran ventanal y aire acondicionado frío/calor. El baño es completo, bañera con hidromasaje y mueble con lugar de guardado. Su excelente terraza propia con parrilla, permite disfrutar del aire libre y de reuniones con amigos y chicos. El barrio de Monte Castro ofrece fácil acceso a diversas líneas de transporte público, cercanía a zona comercial, supermercados y servicios esenciales. La zona también cuenta con espacios verdes, centros educativos y de salud como los hospitales Manuel Rocca o Dalmacio Vélez Sarsfield. Ideal para familias y profesionales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPEE110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 5USD 1 618/m²диапазон USD 1 618–1 688/м² · для этой площади USD 132 661–138 415
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 109 990; скорректированные аналоги дают USD 132 661.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +4,5 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 170 м · 112 м² · 3 комн. · 2010
    USD 1 509/m²с поправкой 1 618 · сходство 64
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 520 м · 105 м² · 3 комн. · 1976
    USD 1 048/m²с поправкой 1 307 · сходство 48
  • PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 510 м · 101 м² · 3 комн. · 1970
    USD 1 287/m²с поправкой 1 688 · сходство 48
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 640 м · 98 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 684/m²с поправкой 1 947 · сходство 46
  • PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 580 м · 109 м² · 4 комн. · 2013
    USD 1 642/m²с поправкой 1 641 · сходство 40

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 53
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 319 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 310 м
82
Зелёные зоныPlaza 29 de Diciembre de 2001 — 230 м · в радиусе 500 м: 3
98
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca — 740 м
100
  • EINSTITUTO CRISTO MAESTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EERNESTO A. BAVIOШкола · Nivel primario común · 370 м
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 м
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Зелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Monte CastroЗелёная зона · Plaza · 310 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.