1 / 8 · Ещё в объявлении: 15PH, 4 комн., Floresta
Camarones 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 109 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Mariana Nuñez. Hermoso dúplex de 4 ambientes, ubicado al frente en primer piso, con terraza propia de 33 m² con parrilla. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 4 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo y privado. Características. 109 m² totales aproximadamente. 74 m² cubiertos. 33 m² de terraza descubierta. 2 dormitorios amplios con placards. Espacio escritorio ideal para home office. Balcón al frente. Terraza privada con parrilla. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Espacio lavadero en cocina. Pisos de porcelanato. Aberturas de madera con persianas. Aire acondicionado. Puertas Pentágono. Excelente estado. Detalles de categoría. Apto mascotas. Ubicación. Ubicado sobre Camarones al 4300, en una zona residencial de Floresta, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan espacio exterior propio, tranquilidad y buena ubicación. Año de construcción: 2013. Aclaración: Propiedad no apta crédito bancario, sujeta a reubicación. Consultanos por financiación hipotecaria privada lendar de hasta el 35% del valor de la propiedad. Las medidas definitivas surgen de la escritura. Toda información, fotos y gráficos son de carácter no contractual. ¿Tenés una propiedad para vender? Consultanos. Estamos para ayudarte.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,5 % возраст здания · +8,4 % площадь · +4,9 % санузлы · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 430 м · 171 м² · 4 комн. · 1995 · машино-местоUSD 1 228/m²с поправкой 1 263 · сходство 52
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 м · 141 м² · 3 комн. · 1956USD 1 199/m²с поправкой 1 682 · сходство 50
PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 м · 164 м² · 5 комн. · 1991USD 1 159/m²с поправкой 1 418 · сходство 48
PH, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 130 м · 214 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 911/m²с поправкой 1 011 · сходство 44
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 280 м · 188 м² · 4 комн. · 1976USD 824/m²с поправкой 1 073 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANШкола · Nivel primario común · 30 м
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
- EINSTITUTO CRISTO MAESTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 810 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Monte CastroЗелёная зона · Plaza · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.