Дом, 7 комн., Monte Castro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 36
Дом · Продажа · Monte Castro

Дом, 7 комн., Monte Castro

Pasaje Luis Braille 5471

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
225 м²
Крытая
202 м²
Комнаты
7
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Sólida Casa Colonial en 2 plantas en buen estado de conservación. Frente de muro con acceso a patio descubierto de 20 m² aprox. Garage con portón de madera manual. Entrada principal: Planta Baja: Hall. A la derecha se encuentra el Garage, (hoy comedor). Hacia la derecha en desnivel se encuentra el living con chimenea. A continuación, está el comedor, (actualmente convertido en dormitorio. Baño completo. Hacia el contra-frente encontramos la cocina con altos y bajos mesada de madera, horno nuevo eléctrico, comedor diario (actualmente escritorio). La cocina tiene salida hacia el jardín. En ese lugar hay un cuarto de herramientas con lavadero sobre el lateral izquierdo de la casa y sobre el lateral derecho una pileta de material nueva con filtro. También hay un acceso exterior por escalera hacia la 2da. Planta Alta: Se accede por escalera de madera interna de la casa o externa de mterial. Hall de distribución. 3 dormitorios con placard. 2 al frente con balcón aterrazado y 1 hacia el contra-frente con salida a una terraza. Baño completo. Altillo de gran tamaño con piso de madera, se accede por escalera interna de metal. Características Adicionales. -Tanques de agua de nuevo. -Termotanque de 120L nuevo. -Calefacción individual por tiro balanceado. -Pisos del garage de cerámica roja. -Techos de teja españolas. -Baños en buen estado. -Excelente carpintería y postigos de madera en planta alta. Superficie de lote: 224. 99m², frente de 8, 66 y fondo de 25, 98. Superficie cubierta: 202, 61 m². Superficie semi cubierta: 10, 93 m². Superficie descubierta o libre: 102. 10 m².

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEP300 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 079/m²диапазон USD 965–1 108/м² · для этой площади USD 217 180–249 282
+24 % к аналогамЗапрашивают USD 300 000; скорректированные аналоги дают USD 242 845.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,1 % площадь · +0,8 % комнаты · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 380 м · 210 м² · 4 комн. · 1996 · машино-место
    USD 905/m²с поправкой 888 · сходство 60
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 440 м · 220 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 045/m²с поправкой 1 079 · сходство 58
  • Дом, 7 комн., VersallesVersalles · 370 м · 330 м² · 7 комн. · 1995 · машино-место
    USD 997/m²с поправкой 965 · сходство 51
  • Дом, 5 комн., Monte CastroMonte Castro · 320 м · 176 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 1 335/m²с поправкой 1 218 · сходство 50
  • Дом, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 390 м · 241 м² · 4 комн. · 1966 · машино-место
    USD 905/m²с поправкой 1 083 · сходство 48
  • Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 360 м · 322 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 932/m²с поправкой 1 002 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 53, 106, 135, 181
60
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 378 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 200 м
88
Зелёные зоныPlaza Dr. Juan B Terán — 450 м · в радиусе 500 м: 2
72
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 790 м
100
  • EMARTIN FIERROШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Школа · Nivel secundario común · 320 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 м
  • PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PPlaza Alberto VaccarezzaЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.