PH, 3 комн., Monte Castro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
PH · Продажа · Monte Castro

PH, 3 комн., Monte Castro

ALVAREZ JONTE 4761

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
56 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 162 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente ph de 3 ambientes reciclado muy luminoso. 2 dormitorios. Cocina incorporada. Comedor. Patio 1 con lavadero. 2° patio más grande. Baño completo. Todo la propiedad esta en perfecto estado, listo para mudarse. Expensas agosto 2026 $ 162. 000 incluye aysa. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos . Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEHHPP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 2 028/m²диапазон USD 1 638–2 479/м² · для этой площади USD 91 737–138 832
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 113 567.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 410 м · 51 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 059/m²с поправкой 2 028 · сходство 75
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 420 м · 72 м² · 3 комн.
    USD 2 361/m²с поправкой 2 479 · сходство 65
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 400 м · 74 м² · 3 комн. · 2015
    USD 1 622/m²с поправкой 1 638 · сходство 59

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 25, 53, 106, 107, 135
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 320 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Fermín Lafitte — 240 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca — 430 м
100
  • EESCUELA BAMI MARC CHAGALLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINSTITUTO SAN RAFAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • EMONTE CASTROШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 430 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 м
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • PPlaza Don BoscoЗелёная зона · Plaza · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.