PH, 3 комн., Monte Castro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 16
PH · Продажа · Monte Castro

PH, 3 комн., Monte Castro

Benito Juárez E/ Marcos Sastre Y Santo Tomé

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ph de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Benito Juárez E/ Marcos Sastre Y Santo Tomé (Monte Castro, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 51mts2 totales, de los cuales 49mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEH105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 854/m²диапазон USD 1 632–1 920/м² · для этой площади USD 83 211–97 926
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 105 000; скорректированные аналоги дают USD 94 576.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,5 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 410 м · 56 м² · 3 комн.
    USD 1 607/m²с поправкой 1 632 · сходство 75
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 290 м · 70 м² · 3 комн. · машино-место
    USD 2 000/m²с поправкой 1 854 · сходство 67
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 350 м · 72 м² · 3 комн.
    USD 2 361/m²с поправкой 2 517 · сходство 62
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 370 м · 145 м² · 3 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 028/m²с поправкой 1 095 · сходство 41
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 460 м · 95 м² · 3 комн. · 1976
    USD 1 768/m²с поправкой 1 920 · сходство 41

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135
76
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 339 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 240 м
94
Зелёные зоныPlaza Mons. Fermín Lafitte — 230 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca — 520 м
100
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EBENITO JUAREZШкола · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 510 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 м
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Monte CastroЗелёная зона · Plaza · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.