1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Участок, Núñez
Tamborini al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 339 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno ubicado en nuñez plano Y proyecto aprobadosel proyecto cuenta con 11 Departamentos + Cochera en Planta Baja: Consultar por planos para mas información. ¡Listo para construir ya! Zonificación: U. S. A. B. 2Excelente oportunidad de invertir en terreno con muy buen fondo (39, 15 metros) superficie segun mapa de la ciudad: Fondo: 39, 15 mFrente: 8, 66 m Terreno: 339 m²superficie de venta: - Cubierta: 758 m2- Cubierta cochera: 30 m2- Semicubierta: 77 m2- Descubierta Patio/ Balcón: 76 m2- Descubierta Jardín/Terraza: 197 m2- Total: 1138 m2manzana atipica: noaph: noposibilidad constructiva: - pb + 4 pisos- Cocherasubicación: Tamborini 2900 (Entre Conesa y Av. Cramer). En el Barrio de Núñez, a 1 cuadra del polideportivo Manuela Pedraza, zona residencial. Visitas sólo acompañados por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,6 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, NúñezNúñez · тот же адрес · 339 м²USD 2 035/m²с поправкой 2 035 · сходство 88
Участок, NúñezNúñez · 200 м · 218 м²USD 2 294/m²с поправкой 2 138 · сходство 55
Участок, NúñezNúñez · 420 м · 225 м²USD 2 311/m²с поправкой 2 152 · сходство 49
Участок, NúñezNúñez · 220 м · 130 м² · 1976USD 2 146/m²с поправкой 1 822 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 710 м
- ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 м
- EPROF. RODOLFO SENETШкола · Nivel primario común · 160 м
- EJIC N°09 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 740 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.