1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Квартира, 4 комн., Núñez
Iberá 1530 - Caba.
Характеристики
- Общая площадь
- 84 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 450 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento de 4 ambientes en inmejorable ubicación (a metros de Av. Libertador, Clubes, Colegios, Medios de transporte público, Supermercados, etc.) y excelente estado! 7º Piso al contrafrente. Balcón con vista panorámica. Superluminoso. Dormitorio en suite con amplios placares. 2º y 3º dormitorio con placares e interiores. 2º Baño completo. Caldera individual para losa radiante y agua caliente. Aire acondicionado en todos los ambientes. Instalación para lavarropas. Cocina con comedor diario. Cochera Fija Cubierta (con un techo de policarbonato) El edifico posee: Piscina Descubierta en el último piso, Parrilla, Quincho, Gimnasio y Laundry. Escritura y Posesión Inmediata. Ideal para vivienda familiar! Contactarse por whatsapp al Ver datos . Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 319 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 300 000 | -6 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,2 % зелёные зоны · +1 % площадь · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 240 м · 81 м² · 4 комн. · 2008USD 2 716/m²с поправкой 3 099 · сходство 87
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 80 м · 92 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 815/m²с поправкой 3 134 · сходство 83
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 110 м · 88 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 409/m²с поправкой 3 406 · сходство 82
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 460 м · 94 м² · 4 комн. · 2007USD 3 511/m²с поправкой 3 978 · сходство 75
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 320 м · 80 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 750/m²с поправкой 3 620 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 390 м · 89 м² · 4 комн. · 1996USD 2 966/m²с поправкой 3 728 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · 140 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 510 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 550 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 320 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 730 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.