1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Núñez
Vuelta de Obligado al 4800
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes en venta con baulera y cochera en NúñezCorredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli cpi4518Increíble Vista Abierta en cada uno de sus ambientes! Vuelta de Obligado y Avenida General Paz Amplia y luminosa cocina con lavaderoLiving comedor de generosas medidas2 dormitorios con placardBaño completo Inmueble a reciclar con mucho potencial Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 70 м · 67 м² · 2 комн.USD 2 224/m²с поправкой 2 583 · сходство 84
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 100 м · 71 м² · 3 комн. · 1962USD 2 324/m²с поправкой 2 958 · сходство 83
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 310 м · 69 м² · 3 комн.USD 3 565/m²с поправкой 4 122 · сходство 82
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 70 м · 78 м² · 3 комн.USD 2 551/m²с поправкой 3 030 · сходство 81
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 130 м · 54 м² · 3 комн. · 1976USD 2 556/m²с поправкой 2 914 · сходство 80
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 310 м · 66 м² · 3 комн.USD 4 621/m²с поправкой 5 063 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EPROVINCIA DE SANTA FEШкола · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza San Isidro LabradorЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.