1 / 8 · 18 más en el avisoVenta de Departamento 2 Dorm. + Cochera + Baulera
Vuelta de Obligado al 4800
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes en venta con baulera y cochera en NúñezCorredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli cpi4518Increíble Vista Abierta en cada uno de sus ambientes! Vuelta de Obligado y Avenida General Paz Amplia y luminosa cocina con lavaderoLiving comedor de generosas medidas2 dormitorios con placardBaño completo Inmueble a reciclar con mucho potencial Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en NuñezNúñez · 70 m · 67 m² · 2 ambUSD 2.224/m²ajustado 2.583 · similitud 84
Venta Nuñez Depto 3 Amb Pb con Patio Bajas ExpensaNúñez · 100 m · 71 m² · 3 amb · 1962USD 2.324/m²ajustado 2.958 · similitud 83
Venta 3 Ambientes - Estrenar - Av Cabildo/nuñez - Pura LuzNúñez · 310 m · 69 m² · 3 ambUSD 3.565/m²ajustado 4.122 · similitud 82
Departamento en NuñezNúñez · 70 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.551/m²ajustado 3.030 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Venta - NuñezNúñez · 130 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 2.556/m²ajustado 2.914 · similitud 80
Departamento en Venta de 3ambientes - Altos de Nuñez - a Estrenar - AmentiesNúñez · 310 m · 66 m² · 3 ambUSD 4.621/m²ajustado 5.063 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.