1 / 8 · Ещё в объявлении: 28Квартира, 1 комн., Núñez
Cuba 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 29 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 257 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta nuñez departamento monoambiente balcon amenities apto credito En el corazón de Belgrano, esta unidad se encuentra en un 6to piso, en un moderno edificio con piscina, lavandería y parrilla. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Distribución y características: • Ambiente amplio, muy luminoso, con aire acondicionado frío/calor instalado. • Cómodo balcón con vista abierta. • Cocina integrada con horno a gas. • Baño completo con bañera y ventana. • Calefacción por losa radiante con caldera individual. • Edificio con amenities: solárium, piscina, lavandería y parrilla. Ubicación: en una de las zonas más buscadas de Nuñez, a pocas cuadras de la Línea D de Subte, el Barrio Chino y Showcase Belgrano, rodeado de una excelente oferta gastronómica, comercios, cafés y espacios de entretenimiento. Una ubicación que combina conectividad, servicios y calidad de vida. Contáctanos para coordinar tu visita! marting inmobiliariamarcelino piñeiromatricula cucicba N° 5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 34 м² · 1 комн. · 2006USD 3 353/m²с поправкой 3 338 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 35 м² · 1 комн. · 2023USD 3 714/m²с поправкой 3 473 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 732/m²с поправкой 2 742 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 320 м · 34 м² · 1 комн. · 2024USD 2 941/m²с поправкой 2 630 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 3 486/m²с поправкой 3 177 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 2 829/m²с поправкой 2 645 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 20 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 760 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 300 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.