ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Avenida Santa Fe 4400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
88 м²
Крытая
81 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Rubin
Palermo | Semipiso de 89 m²
Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Ubicado en un piso 12° piso
Semipiso de 89 m², se destaca por su excelente luminosidad, tranquilidad y funcional distribución.
Al ser contrafrente, ofrece un entorno silencioso y agradable, ideal para disfrutar del confort diario.
La propiedad cuenta con:
2 amplios dormitorios con muy buenos placards
2 baños completos
Cocina independiente
Comedor diario con múltiples posibilidades de uso: estudio, escritorio o tercera habitación
Lavadero independiente
Calefacción central
Vista abierta.
Baulera individual en subsuelo.
APTO MASCOTAS
El edificio dispone de Encargado con vivienda permanente, brindando mayor seguridad y atención.
Su ubicación es inmejorable: en pleno Palermo, a pasos de múltiples medios de transporte, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios y los principales atractivos turísticos de la ciudad.
Apto crédito
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz y una ubicación estratégica en el corazón de Palermo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP184 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 185/m²диапазон USD 2 143–4 031/м² · для этой площади USD 188 552–354 722
-34 % к аналогамЗапрашивают USD 184 000; скорректированные аналоги дают USD 280 269.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 21 — 10, 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 405 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
10
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Italia — 280 м · в радиусе 500 м: 2
82
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,5 км
77
  • SPalermoSubte · Línea D · 270 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 270 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 50 м
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 60 м
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 350 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 100 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 920 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.