ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Avenida Coronel Diaz Al 2500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
26 м²
Крытая
21 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente en ubicación privilegiada sobre Av. Coronel Díaz 2551, en un 9.o piso.
Este funcional ambiente de 26,81 m2 ofrece una excelente oportunidad tanto para renta temporaria como para primera vivienda.
Cuenta con ambiente luminoso, cocina equipada con bajo mesada y anafe de dos hornallas, además de baño completo con ducha. Balcon terraza paa dsifrutar momentos especiales.
Su inmejorable ubicación, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y los principales puntos de Palermo, lo convierten en una opción de alta demanda para alquileres temporarios.Ideal para inversión o Airbnb.
Una inversión con gran potencial de renta y excelente proyección.
Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO úNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-
Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.
MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)
MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHHPPPS70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 479/m²диапазон USD 2 343–3 266/м² · для этой площади USD 60 911–84 925
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 64 464.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +3,8 % площадь · +1 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 680 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 784 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныParque Las Heras — 220 м · в радиусе 500 м: 3
99
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 310 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 680 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 890 м
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
  • EFLORENCE NIGHTINGALEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 350 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 220 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 490 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.