1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Palermo
Avenida Coronel Diaz Al 2500
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 21 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en ubicación privilegiada sobre Av. Coronel Díaz 2551, en un 9.o piso.
Este funcional ambiente de 26,81 m2 ofrece una excelente oportunidad tanto para renta temporaria como para primera vivienda.
Cuenta con ambiente luminoso, cocina equipada con bajo mesada y anafe de dos hornallas, además de baño completo con ducha. Balcon terraza paa dsifrutar momentos especiales.
Su inmejorable ubicación, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y los principales puntos de Palermo, lo convierten en una opción de alta demanda para alquileres temporarios.Ideal para inversión o Airbnb.
Una inversión con gran potencial de renta y excelente proyección.
Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO úNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-
Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.
MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)
MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +3,8 % superficie · +1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente 30 m² Frente Al Parque Las HerasRecoleta · 100 m · 30 m² · 1 amb · 1970USD 2.133/m²ajustado 2.184 · similitud 84
¡Increíble Oportunidad de Inversión en Recoleta!Recoleta · 280 m · 26 m² · 1 ambUSD 3.808/m²ajustado 3.993 · similitud 84
Las Heras 2900 - Oportunidad – Vivienda - Apto Prof - Cocina y Baño Completos –Recoleta · 290 m · 27 m² · 1 amb · 1988USD 2.685/m²ajustado 2.452 · similitud 78
Departamento en RecoletaRecoleta · 470 m · 29 m² · 1 amb · 1966USD 2.034/m²ajustado 2.343 · similitud 76
Monoambiente - Venta - Muy Buena Ubicación - Oportunidad Inversión - RecoletaRecoleta · 420 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.261 · similitud 67
Departamento Dos Ambientes en RecoletaRecoleta · 460 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.433/m²ajustado 2.479 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 680 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 890 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EFLORENCE NIGHTINGALEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 220 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.