1 / 8 · Ещё в объявлении: 15PH, 3 комн., Palermo
El Salvador 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Diego Carlos Narda Bullejos. Dúplex impecable con terraza y parrilla propia en Palermo Soho. Si estás buscando un departamento que se sienta como una casa, pero con la seguridad y la comodidad de un complejo urbano, este dúplex es para vos. Está en un estado realmente impecable, listo para que te mudes mañana mismo sin tener que hacerle absolutamente nada. Distribución: Planta baja: Un living comedor súper luminoso con cocina integrada de concepto abierto y un toilette de recepción para las visitas. Primer piso: Dos dormitorios y baño completo. Segundo piso: terraza propia con parrilla. Ubicación estratégica en El Salvador 3800, en pleno Palermo, rodeado de diseño, movida gastronómica y conectividad, pero en una cuadra tranquila que todavía mantiene el espíritu de barrio. Ideal tanto para vivienda como para una inversión de renta temporaria o tradicional con alta demanda permanente. Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7,8 % возраст здания · +7,4 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +1,8 % зелёные зоны · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 83 м² · 3 комн. · 2000USD 2 651/m²с поправкой 2 651 · сходство 97
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 340 м · 86 м² · 3 комн. · 2024USD 2 093/m²с поправкой 2 002 · сходство 78
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 360 м · 88 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 670/m²с поправкой 2 258 · сходство 76
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 390 м · 79 м² · 3 комн. · 2025USD 2 127/m²с поправкой 2 033 · сходство 73
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 320 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 1 793 · сходство 71
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 1 793 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 690 м
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 м
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EAMADEO JACQUESШкола · Nivel primario común · 170 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 400 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 930 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 250 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 580 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.