1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Duplex 3 Amb C/ Terraza y Parrilla Palermo
El Salvador 3800
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Diego Carlos Narda Bullejos. Dúplex impecable con terraza y parrilla propia en Palermo Soho. Si estás buscando un departamento que se sienta como una casa, pero con la seguridad y la comodidad de un complejo urbano, este dúplex es para vos. Está en un estado realmente impecable, listo para que te mudes mañana mismo sin tener que hacerle absolutamente nada. Distribución: Planta baja: Un living comedor súper luminoso con cocina integrada de concepto abierto y un toilette de recepción para las visitas. Primer piso: Dos dormitorios y baño completo. Segundo piso: terraza propia con parrilla. Ubicación estratégica en El Salvador 3800, en pleno Palermo, rodeado de diseño, movida gastronómica y conectividad, pero en una cuadra tranquila que todavía mantiene el espíritu de barrio. Ideal tanto para vivienda como para una inversión de renta temporaria o tradicional con alta demanda permanente. Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · +7,4 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +1,8 % espacios verdes · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Duplex 3 Amb C/ Terraza y Parrilla PalermoPalermo · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 2000USD 2.651/m²ajustado 2.651 · similitud 97
Venta PH en PalermoPalermo · 340 m · 86 m² · 3 amb · 2024USD 2.093/m²ajustado 2.002 · similitud 78
En Venta Ph 3 Ambientes En Duplex Palermo, 2 Plantas, Con Jardín Y GuardacochePalermo · 360 m · 88 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.670/m²ajustado 2.258 · similitud 76
Bulnes Al 1800 - Palermo - Hermoso PH de 3 Ambientes en Venta Reciclado a NuevoPalermo · 390 m · 79 m² · 3 amb · 2025USD 2.127/m²ajustado 2.033 · similitud 73
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 320 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.975/m²ajustado 1.793 · similitud 71
Departamento Ph En Venta En Barrio Norte, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 320 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.975/m²ajustado 1.793 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 690 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EAMADEO JACQUESEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 280 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.