Дом, 10 комн., Palermo

Dueño DIrecto en venta Local comercial lote propio casona con frente frances 1918-reciclada ,
venta con renta:
alquilado en 6000 dols con iva marca primera linea-3 años
planta baja 178m2 con patios y fondo verdes y espejo agua.
- mas 2 plantas total 7 habitaciones con 5 baños
2 equipos calefacion central 1 planta baja surrey funcionando
-mas otro planta alta carrier 8000 funcionando
-mas equipo aire acond carrier de 13 mil frigorias en planta alta funcionando
Características Principales:
planta baja local total planta baja 178m2 -100 m cubiertos y 78 m de patios
Superficie total : 290 cub m² actuales (posibilidad de ampliación).
Terreno: 8.66 x 26 m (lote propio).
Distribución actual:
Planta baja : 178 m2 con 100 m cubiertos* +78 m2 Patios Trasero verde- .
Planta baja: 1 cocina -2 salones hacia la calle + 2 patios abiertos (apto cafeteria gastronomía).
2 Baños planta baja)
Primer piso: 2 habitaciones con 2 baños.
Segundo piso: 3 habitaciones con 1 baño.
Ampliaciones Posibles: a realizar tercera planta consultar prefactibilidad hasta 680 m2
Rubros Ideales:
Bar, Cervecería, Cafetería, Marcas Lideres.
Gastronomía.
o bien Hotel Boutique (7 habitaciones 5 baños,con mejoras )
Centro de estetica o clinica Médica (posibilidad de ampl +1 planta mas ).
Nota: La prefactibilidad como terreno para construcción nueva de (530 m² vendibles), pero el reciclaje de lo existente ofrece mayor potencial. La prefactibilidad está disponible