1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 1 комн., Palermo
Fitz Roy al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Departamentos en venta en More Palermo Hollywood iii, un desarrollo pensado 100% para inversión en alquiler temporario, ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires: Fitz Roy 2145. Un producto diseñado para maximizar la rentabilidad: unidades funcionales, versátiles y listas para generar ingresos desde el primer día. Monoambientes, 1 y 2 ambientes y dúplex Opcional entrega totalmente equipada y lista para alquilar Administración profesional del alquiler (vos no te ocupás de nada) Alta ocupación y renta en dólares Ideal para Airbnb / alquiler temporarioEl edificio está concebido como un sistema integral de inversión: ubicación estratégica + diseño + operación profesional = mayor retorno y menor riesgoel proyectomore Palermo Hollywood iii es la tercera etapa de una línea de desarrollos ya probados en la zona, con foco en el inversor moderno. Un edificio inteligente pensado exclusivamente para el rental, con unidades diseñadas para optimizar la experiencia del huésped y maximizar la ocupaciónUbicado en el corazón de Palermo Hollywood, rodeado de bares, restaurantes, cultura y vida nocturna, lo que asegura demanda constante durante todo el año. amenities Y servicios Rooftop con solárium Laundry Bicicleteros Parking Acceso digital (sin llaves) Seguridad con cámaras Wifi y conectividadEdificio moderno, funcional y preparado para el alquiler temporario de alta rotaciónaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10cucicba: Ver datos
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,1 % безопасность окружения · -0,9 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 20 м · 36 м² · 1 комн.USD 4 444/m²с поправкой 4 338 · сходство 85
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 310 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 2 863/m²с поправкой 2 972 · сходство 81
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 230 м · 38 м² · 1 комн. · 2019USD 3 395/m²с поправкой 3 453 · сходство 81
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 250 м · 38 м² · 1 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 421/m²с поправкой 3 043 · сходство 81
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 380 м · 40 м² · 1 комн. · 2018USD 3 000/m²с поправкой 3 124 · сходство 80
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 290 м · 38 м² · 1 комн. · 2016USD 2 632/m²с поправкой 2 678 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
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- SPalermoSubte · Línea D · 650 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 670 м
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 290 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 300 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 760 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 840 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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