ВойтиРазместить
Дом, Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Palermo (Palermo Chico)

Дом, Palermo

Juez Tedin al 2700

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
478 м²
Крытая
360 м²
Спальни
4
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 26 (2000)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente ubicación en Palermo chico sobre un terreno de casi 500 metros con mucha luz jardín y pileta. Casa moderna con gran hall de entrada con ascensor, buen garage para una un auto. Más rampa para dos más., Zona vigilada. Todos los ambientes en muy buen estado con cocina equipada con heladera, doble, freezer. Lavavajillas, lavarropas y secarropas y muy buena dependencia de servicio. 4 dormitriorios, con excelente suite principal con dos baños y los tres dormitorios restantes en suite. Ampiio playroom lleno de sol en el segundo piso. Con escritorio. Caldera individual aire central. Impecable. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEHESH2,9 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 5 967/m²диапазон USD 5 443–6 700/м² · для этой площади USD 2 601 725–3 202 711
На уровне аналоговЗапрашивают USD 2 900 000; скорректированные аналоги дают USD 2 852 166.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,8 % площадь · +1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 600 м² · 7 комн. · 1996 · машино-место
    USD 4 833/m²с поправкой 5 126 · сходство 79
  • Дом, 8 комн., PalermoPalermo · 320 м · 500 м² · 8 комн. · 1992 · машино-место
    USD 5 990/m²с поправкой 5 967 · сходство 72
  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 480 м · 487 м² · 7 комн. · 2016 · машино-место
    USD 7 392/m²с поправкой 6 897 · сходство 70
  • Дом, PalermoPalermo · 320 м · 500 м² · 1991 · машино-место
    USD 5 990/m²с поправкой 5 443 · сходство 67
  • Дом, 8 комн., PalermoPalermo · 340 м · 588 м² · 8 комн. · 2001 · машино-место
    USD 6 633/m²с поправкой 6 529 · сходство 66
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 40 м · 802 м² · 6 комн. · 2016
    USD 5 736/m²с поправкой 6 700 · сходство 56

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 740 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 970 м
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 м
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 590 м
  • ECFP N° 38 DE 01Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 620 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 790 м
  • PPlaza VenezuelaЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza Libres del SudЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoУниверситет · 670 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.