Дом, 7 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 33
Дом · Продажа · Palermo (Palermo Chico)

Дом, 7 комн., Palermo

Juez Tedin Al 2700

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
600 м²
Крытая
600 м²
Комнаты
7
Спальни
4
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa con gran jardín en Barrio Parqueventa Con un terreno de 8, 66 m² de frente y 45 m² de profundidad, la casa ubicada en la Calle Juez Tedín al 2700 ofrece un jardín sin igual de 240m² con pileta (3 x 6 m²) parrilla y galería. En la planta baja se encuentra la recepción. A la derecha, la cocina y el comedor, a la izquierda un toilette y al fondo, un gran living apaisado con salida al jardín. La planta baja tiene pequeños patios internos en los laterales del pasillo permitiendo la entrada de la luz a estos ambientes. El ascensor se encuentra en buen estado y funcionamiento y permite acceder hasta el último piso. En el entrepiso esta el playroom/atelier al cual se accede por una escalera independiente.  Este lugar tiene vistas al jardín y acceso a la terraza por donde entra el sol de mañana convirtiéndolo en un espacio único de la casa. En la 1er Planta hay 2 dormitorios completos. Uno al contra frente y otro al Frente + un escritorio o sala de estar. En la 2da Planta encontramos la master suite de grandes dimensiones con dos baños completos, vestidor y salida a un balcón aterrazado + 1 dormitorio adicional en suite. Tiene un Lavadero muy amplio + sector de servicioPor último, en la 3er y última planta esta el acceso a la terraza que tiene un gran potencial. Recién Pintada y Lista para Entrar! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominioEvoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer jt_2700vta

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEHESH2,9 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 5 739/m²диапазон USD 4 833–6 370/м² · для этой площади USD 2 900 000–3 822 299
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 2 900 000; скорректированные аналоги дают USD 3 443 360.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % площадь · +1,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +1,3 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 600 м² · 7 комн. · 1996 · машино-место
    USD 4 833/m²с поправкой 4 833 · сходство 97
  • Дом, 8 комн., PalermoPalermo · 340 м · 588 м² · 8 комн. · 2001 · машино-место
    USD 6 633/m²с поправкой 6 370 · сходство 72
  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 390 м · 662 м² · 7 комн. · 1976 · машино-место
    USD 5 891/m²с поправкой 6 507 · сходство 67
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 40 м · 802 м² · 6 комн. · 2016
    USD 5 736/m²с поправкой 6 336 · сходство 65
  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 480 м · 487 м² · 7 комн. · 2016 · машино-место
    USD 7 392/m²с поправкой 6 810 · сходство 62
  • Дом, 8 комн., PalermoPalermo · 320 м · 500 м² · 8 комн. · 1992 · машино-место
    USD 5 990/m²с поправкой 5 739 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 740 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 67, 130
74
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 94 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
94
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 570 м
58
Зелёные зоныPlaza Venezuela — 210 м · в радиусе 500 м: 5
99
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 710 м
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 740 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 970 м
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 м
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 590 м
  • ECFP N° 38 DE 01Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 620 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 790 м
  • PPlaza VenezuelaЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza Libres del SudЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoУниверситет · 670 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.