Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 36
Квартира · Продажа · Palermo (Palermo Soho)

Квартира, 2 комн., Palermo

THAMES 1830

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
55 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 19 (2007)
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 248 490 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se trata de un departamento de 2 ambientes de 19 años de antiguedad de excelentes dimensiones y balcon corrido. Cocina amplia integrada con gas. Lugar para lavarropas. Gran living comedor al frente. Balcon corrido. Dormitorio con placard de toda la pared. Baño completo. En las mejores ubicaciones de Palermo. El edificio cuenta con sum y terraza. Semipiso. Ideal para vivienda o inversion. Listo para entregar, no necesita reubicacion. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP142 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 859/m²диапазон USD 2 609–3 425/м² · для этой площади USD 143 513–188 382
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 142 000; скорректированные аналоги дают USD 157 266.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 950 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 39, 55
62
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 295 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 410 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,7 км
71
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 950 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 1 км
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EREPUBLICA DE CUBAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 460 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 870 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.