ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 271 / 27
Квартира · Продажа · Palermo (34)

Квартира, 2 комн., Palermo

Juan Francisco Seguí 3900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
90 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

IMPECABLE 2 AMBIENTES!
ESPECTACULAR PATIO PROPIO CON JARDÍN!
Muy luminoso!
Excelente distribución!
TODO A NUEVO!
Hall de entrada!
Living-comedor!
Baño completo a nuevo con ventilación natural!
Dormitorio!
Amplio placard!
Cocina completa con barra desayunadora a nueva!
Segundo patio con lavadero y cerramiento!
Pisos de madera!
2 Splits frío-calor!
Persianas eléctricas!
Bajas expensas!
El edificio cuenta con encargado!
APTO CRÉDITO!
Inmejorable ubicación!
ÚNICO!
OPORTUNIDAD!
*Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida
*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA 2204

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPPPEEEH170 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 754/m²диапазон USD 2 725–5 196/м² · для этой площади USD 245 253–467 657
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 170 000; скорректированные аналоги дают USD 247 847.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 870 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 37, 67, 128, 130, 188
66
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 418 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 30 м
94
Зелёные зоныPlaza Sicilia — 360 м · в радиусе 500 м: 6
90
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 690 м
100
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 870 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 910 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 30 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
  • PPlaza SiciliaЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Int. Francisco SeeberЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 660 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 930 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.