1 / 27IMPECABLE 2 AMBIENTES! ESPECTACULAR PATIO PROPIO CON JARDÍN! Todo a nuevo! Muy luminoso! ÚNICO! OPORT!
Juan Francisco Seguí 3900
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
IMPECABLE 2 AMBIENTES!
ESPECTACULAR PATIO PROPIO CON JARDÍN!
Muy luminoso!
Excelente distribución!
TODO A NUEVO!
Hall de entrada!
Living-comedor!
Baño completo a nuevo con ventilación natural!
Dormitorio!
Amplio placard!
Cocina completa con barra desayunadora a nueva!
Segundo patio con lavadero y cerramiento!
Pisos de madera!
2 Splits frío-calor!
Persianas eléctricas!
Bajas expensas!
El edificio cuenta con encargado!
APTO CRÉDITO!
Inmejorable ubicación!
ÚNICO!
OPORTUNIDAD!
*Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida
*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Y Patio Muy Luminoso - PalermoPalermo · 190 m · 77 m² · 2 amb · 1996USD 2.857/m²ajustado 2.696 · similitud 78
Semipiso al frente de 3 Ambientes + Escritorio. Excelente UbicaciónPalermo · 140 m · 84 m² · 3 amb · 1976USD 2.619/m²ajustado 2.725 · similitud 77
Venta 3 Dorm. Dome Cerviño (En Pozo) - Palermo ChicoPalermo · 140 m · 94 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.467/m²ajustado 4.596 · similitud 74
Departamento 3 Dorm. con Dependencia – Piso Alto – Dome Palermo BoulevardPalermo · 170 m · 82 m² · 3 ambUSD 6.256/m²ajustado 5.867 · similitud 72
Cerviño 3900 - Departamento 3 Ambientes en Emprendimiento Ubicado en PalermoPalermo · 170 m · 95 m² · 3 ambUSD 5.409/m²ajustado 5.196 · similitud 72
Lindisimo Departamento Excelente Ubicación, con Vistas a Gran Pulmón.Palermo · 190 m · 96 m² · 4 amb · 1981USD 2.760/m²ajustado 2.891 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 870 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 910 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza SiciliaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Int. Francisco SeeberEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 660 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.