1 / 54Квартира, 4 комн., Palermo
Charcas 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Noroeste
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 390 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Viví la amplitud que cuesta encontrar en pleno Palermo.
Este sólido departamento de 5 ambientes combina metros reales, funcionalidad y una ubicación privilegiada sobre Charcas al 4000, a pasos de todo.
Cuenta con un amplio living-comedor, ideal para recibir y disfrutar en familia, con excelente entrada de luz natural. La cocina, cómoda y bien equipada, ofrece espacio de guardado y sector de comedor diario.
Dispone de 4 dormitorios (o 3 + escritorio), perfectos para adaptarse a distintas necesidades: familia, home office o inversión.
Baño completo +2 toilette( uno con ducha)
La unidad incluye cochera, un diferencial clave en la zona.
Ubicado en un entorno vibrante, con cercanía a medios de transporte, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial.
???? Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de valorización.
No dudes en consultarme.
tu hogar te esta esperando!
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · +1,4 % возраст здания · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 200 м · 108 м² · 4 комн. · 1951USD 2 176/m²с поправкой 2 832 · сходство 78
Квартира, 5 комн., PalermoPalermo · 320 м · 99 м² · 5 комн. · 1975USD 1 909/m²с поправкой 2 140 · сходство 70
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 410 м · 106 м² · 4 комн. · 1977USD 1 877/m²с поправкой 2 211 · сходство 70
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 320 м · 137 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 474/m²с поправкой 2 513 · сходство 69
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 340 м · 118 м² · 4 комн. · 2004 · машино-местоUSD 3 644/m²с поправкой 3 118 · сходство 69
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 240 м · 95 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 211/m²с поправкой 2 937 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 330 м
- SPalermoSubte · Línea D · 470 м
- EEL JARDIN DE LA PLAZAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 м
- ECOLEGIO BETHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 460 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 980 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.