1 / 54110m² 5 Ambientes con cochera y patio en Palermo Soho Charcas entre Uriarte y Thames
Charcas 4400
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 390.000 / mes
Descripción
Viví la amplitud que cuesta encontrar en pleno Palermo.
Este sólido departamento de 5 ambientes combina metros reales, funcionalidad y una ubicación privilegiada sobre Charcas al 4000, a pasos de todo.
Cuenta con un amplio living-comedor, ideal para recibir y disfrutar en familia, con excelente entrada de luz natural. La cocina, cómoda y bien equipada, ofrece espacio de guardado y sector de comedor diario.
Dispone de 4 dormitorios (o 3 + escritorio), perfectos para adaptarse a distintas necesidades: familia, home office o inversión.
Baño completo +2 toilette( uno con ducha)
La unidad incluye cochera, un diferencial clave en la zona.
Ubicado en un entorno vibrante, con cercanía a medios de transporte, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial.
???? Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de valorización.
No dudes en consultarme.
tu hogar te esta esperando!
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Palermo · 4 Ambientes C/ Dependencia y Baulera – 108 m²Palermo · 200 m · 108 m² · 4 amb · 1951USD 2.176/m²ajustado 2.832 · similitud 78
Venta departamento 4 ambientes PalermoPalermo · 320 m · 99 m² · 5 amb · 1975USD 1.909/m²ajustado 2.140 · similitud 70
Oport! 4 Ambientes C/dep. Inmejorable Ubicación, Apto Crédito, Muy Luminoso, Amplia Cocina, LavadPalermo · 410 m · 106 m² · 4 amb · 1977USD 1.877/m²ajustado 2.211 · similitud 70
Venta Departamento 4 Ambientes C/dependencia - Piso Completo Vista Abierta - PalermoPalermo · 320 m · 137 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.474/m²ajustado 2.513 · similitud 69
Departamento Semipiso en Venta en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 340 m · 118 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 3.644/m²ajustado 3.118 · similitud 69
Departamento 4 Ambientes Venta PalermoPalermo · 240 m · 95 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.211/m²ajustado 2.937 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 330 m
- SPalermoSubte · Línea D · 470 m
- EEL JARDIN DE LA PLAZAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 m
- ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 460 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 980 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.