ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 251 / 25
Квартира · Продажа · Palermo (10)

Квартира, 2 комн., Palermo

Maure 1600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente 2 ambientes con patio en la zona más exclusiva de Cañitas.
A una cuadra de Avenida del Libertador, frente a la ex "LA IMPRENTA".
- La unidad se encuentra ubicada en PB; es la única uf del edificio en PB.
- Apto profesional por reglamento y cuenta con portero eléctrico para abrir la
Puerta de ingreso al edificio desde el interior de la unidad.
- Dos ambientes con cocina separada.
- Al patio se puede acceder tanto desde la cocina, como desde el living o desde el anexo del dormitorio.
- Actualmente cuenta con un cerramiento anexado al dormitorio, que oficia de un tercer ambiente de 3 x 3,5 m con salida al patio.
- Ideal para inversión, consultorio, oficina y vivienda.
Medios de transporte cercanos:
- Colectivos:15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130
- Trenes:Dr. Lisandro de la Torre (MITRE)
COMERCIALIZA
J RESNIK PROPIEDADES
DE JORGE RESNIK
CUCICBA 5029
CMCPSI 5919

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEES135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 047/m²диапазон USD 2 445–3 325/м² · для этой площади USD 161 354–219 419
-33 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 201 099.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,6 % зелёные зоны · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 572 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 320 м
92
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 270 м · в радиусе 500 м: 2
83
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,4 км
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 250 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 840 м
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Школа · Nivel secundario común · 330 м
  • ECORAZÓN DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 200 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 280 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.