ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 351 / 35
Квартира · Продажа · Palermo (38)

Квартира, 4 комн., Palermo

Fray Justo Santa María De Oro 2700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
97 м²
Крытая
89 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 26 (2000)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 375 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO, EN UBICACION PREMIUM CON AMENITIES.
En pleno corazón de Palermo se ubica este funcional y cómodo departamento. Cuenta con un excelente plano de distribución : al ingreso nos encontramos con un amplio living comedor con salida a balcón aterrazado. El área íntima cuenta con tres amplios dormitorios, el principal en suite con jacuzzi y salida al balcón. Todos los dormitorios tienen excelentes placares. En el hall de distribución posee otro baño completo y placard de cortesia para la recepción. La cocina es independiente con comedor diario y lavadero separado.
Todo la unidad tiene muy buena luminosidad.
El edificio cuenta con seguridad 24 horas, ingreso controlado por face id. cochera de cortesía. Full amenities con pileta exterior en importante jardín. La unidad tiene baulera individual y tiene posibilidad de alquilar cochera en el edificio.
Cerca de parques, restaurantes, centros culturales y con acceso a múltiples líneas de transporte. ¡Una oportunidad única de vivir con todo el confort en una ubicación ideal!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSEEEESE295 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 218/m²диапазон USD 3 445–5 061/м² · для этой площади USD 334 127–490 926
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 295 000; скорректированные аналоги дают USD 409 132.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 160
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 777 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 440 м
85
Зелёные зоныPlaza Martín de Alzaga — 280 м · в радиусе 500 м: 6
96
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,4 км
80
  • SPalermoSubte · Línea D · 430 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 м
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 440 м
  • ECOLEGIO REY FAHDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 480 м
  • PPlaza Martín de AlzagaЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PMadre Teresa de CalcutaЗелёная зона · Jardín · 360 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 500 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.