ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 401 / 40
Квартира · Продажа · Palermo (37)

Квартира, 3 комн., Palermo

Fray Justo Santa María De Oro 2141

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 28 (1998)
Ориентация
Sureste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 450 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 3 ambientes con AMPLIO BALCON, 5 piso al contrafrente tranquilo, LINDA VISTA.
Edificio con PISCINA, solarium, SUM, JARDIN con juegos, LAUNDRY y SEGURIDAD.
Ubicado en ORO 2141 y Guatemala, Palermo Soho, cerca de Av. Santa Fe y Av. Juan B Justo.
Bellísimo entorno y zona en expansión. (Sanatorio Los Arcos)
Distribución y medidas aproximadas:
LIVING COMEDOR ......... 7 x 3.05m
BALCON .............................5.35 x 1.45m con CERRAMIENTO de excelente calidad.
DORMITORIO ................. 3 x 3.20m más placard con interiores y frente espejado.
DORMITORIO ................. 2.85 x 2.67m más placard con interiores y frente espejado.
COCINA COMEDOR ..... 4 x 1.85m con doble masada y espacio para mesa de comedor diario.
LAVADERO ..................... 1.85 x 1m separado de la cocina, con ventilación al exterior
BAñO completo ............ 2.10 x 1.50m con ventilación al exterior.
TOILETTE ........................ 1.60 x 1m con ventilación al exterior.
Agua caliente y CALEFACCION por LOSA RADIANTE, CALDERA INDIVIDUAL marca PEISA.
PUERTA BLINDADA
TOTAL 66.28 m2 ...... 58.48m2 cubiertos + 7.80m2 de balcón semicubierto con cerramiento.
APTO CREDITO
APTO PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
APTO MASCOTAS
Las medidas exactas son las que surgen de la escritura y/o plano del inmueble.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSSPP190 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 002/m²диапазон USD 2 626–3 078/м² · для этой площади USD 173 300–203 144
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 190 000; скорректированные аналоги дают USD 198 112.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,5 % возраст здания · +5,2 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -0,8 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 34, 55, 111, 166
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 988 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque de las Ciencias — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,9 км
67
  • SPalermoSubte · Línea D · 550 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 620 м
  • EJM Nº 11 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 200 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 260 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 490 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.