Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 241 / 24
Квартира · Продажа · Palermo (37)

Квартира, 3 комн., Palermo

Fray Justo Santa María De Oro 2366

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
66 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Sureste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 230 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡Te damos la bienvenida a tu nuevo hogar!
En el corazón de Palermo, rodeado de comercios y las mejores opciones de gastronomía, a 2 cuadras de Distrito Arcos y a 5 de Plaza Italia y el Botánico, este departamento está en la mejor ubicación, surcado por medios de transporte, mientras mantiene la tranquilidad del barrio.
Ingresamos a un edificio con seguridad 24 hs., con un gran hall de recepción, y un hall de recepción adicional con banco y asientos con vista al patio lleno de plantas.
Tiene cuatro ascensores enormes, dos para los pisos pares y dos para los impares, que acaban de ser renovados.
Bajando un piso por la derecha hay una baulera con mucha capacidad, y por la izquierda está el ingreso a un garaje privado, donde se pueden alquilar cocheras con acceso directo al edificio.
Ingresando a este maravilloso departamento encontramos un amplio living comedor con pisos cerámicos, con aire acondicionado y mucha luz.
La gran cocina tiene un mueble bajo mesada y doble alacena, lavadero incorporado con espacio y conexión para lavarropas y espacio de guardado extra con dos estantes a los costados. También tiene un portero eléctrico que abre la puerta de ingreso al edificio, por lo que no es necesario bajar a abrir a quien visite.
Los dos dormitorios tienen amplias ventanas y pisos de parquet. El dormitorio principal tiene aire acondicionado, un placard de 4 puertas con bauleras y un placard adicional de dos puertas. El segundo dormitorio tiene un placard de tres puertas.
El baño completo también tiene un mueble con espacio de guardado extra.
Es perfecto para vos si buscas un amplio lugar para tu familia, con supermercados y tiendas de mascotas al alcance de tu mano... y si sos una persona que quiere disfrutar de los mejores lugares palermitanos de shopping y gastronomía, ¡es para vos también!
Comercializa Goldbarg Propiedades, CUCICBA 8421.
¡Agenda una visita, no te lo podés perder!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 544/m²диапазон USD 2 047–3 146/м² · для этой площади USD 135 098–207 664
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 134 600; скорректированные аналоги дают USD 167 924.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -1,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 19 — 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 492 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
4
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныParque de las Ciencias — 380 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,7 км
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 250 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 430 м
  • ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 20 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 м
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 380 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 250 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.