ВойтиРазместить
Дом, 7 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Дом · Продажа · Palermo

Дом, 7 комн., Palermo

F.j.s.m. De Oro Al 1700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
453 м²
Крытая
290 м²
Комнаты
7
Спальни
5
Ванные
2
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa en Palermo con gran terraza, quincho, pileta, patio y garaje. Reciclada íntegramente con materiales de excelente calidad.Ubicada sobre la calle Oro, entre El Salvador y Costa Rica, se desarrolla sobre un lote de 8,40 x 20 metros.
La planta baja ofrece un amplio living-comedor con salida a un lindísimo patio (31.82m2), generando una excelente integración entre interior y exterior. La cocina, integrada y de diseño moderno, cuenta con isla, mesadas Silestone y hornos eléctricos empotrados. En este nivel también se encuentran una cómoda despensa, toilette de recepción y acceso al garaje con espacio para un auto.
En las plantas superiores, la propiedad se distribuye de manera funcional con cinco dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con un gran vestidor y baño en suite con jacuzzi.
El último nivel ofrece una espectacular terraza de 108.63m2 con quincho techado, pileta, parrilla, baño y sector de lavadero/cuarto de caldera y guardado.
La propiedad cuenta con calefacción por caldera a gas (radiadores), aberturas Aluar con doble vidriado hermético, pisos de porcelanato italiano y griferías FV.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP1,1 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 3USD 2 428/m²диапазон USD 2 428–3 180/м² · для этой площади USD 1 100 000–1 440 430
На уровне аналоговЗапрашивают USD 1 100 000; скорректированные аналоги дают USD 1 100 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +61,1 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,7 % площадь · +1,6 % расстояние до subte (метро) · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 453 м² · 7 комн. · 2026 · машино-место
    USD 2 428/m²с поправкой 2 428 · сходство 99
  • Дом, PalermoPalermo · 620 м · 497 м² · 1986
    USD 2 757/m²с поправкой 3 826 · сходство 52
  • Дом, 8 комн., PalermoPalermo · 230 м · 290 м² · 8 комн. · 1921
    USD 1 828/m²с поправкой 3 180 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 435 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
8
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Italia — 380 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,6 км
74
  • SPalermoSubte · Línea D · 180 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 370 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 80 м
  • ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 170 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 440 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 190 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.