1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Дом, Palermo
Fitz Roy Al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 497 м²
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Fitz Roy 2250, entre Paraguay y Guatemala, ParlermoExcelente ubicación a tres cuadras de Av. Santa Fe, cuatro de Subte D, Estacion Palermo y dos de Av. Juan B. Justo.
Venta en bloque de cuatro unidades con versátil destino, las cuales pueden utilizarse tanto para vivienda o como uso comercial.
Excelente inversión para renta o uso.
Detalle de unidades:
Planta Baja "A"
Sup Cub: 117 m2
Patio : 23 m2
Living muy espacioso con chimenea.
Dormitorio.
Vestidor.
2 baños.
Lavadero.
Patio.
1er Piso "B" Duplex
Sup Cub: 99 m2
Terraza: 48 m2
Living comedor grande en planta baja.
Baño.
Cocina
2 dormitorios.
Toillete
Lavadero.
1er Piso "C"
Sup cub: 99 m2
Terraza: 48 m2
Living loft.
Cocina.
Dormitorio.
Estudio.
Baño.
Toilette.
Balcon y terraza
Espacio comercial:
Estudio de producción de videos
Sup cub: 220 m2 + 2 entrepisos
Oficinas en entrepisos.
Baños mujeres y baño de hombres.
Cocina.
Acceso por pasaje adoquinado (2.70m de ancho): 99 m2
El lote es apto para la construcción de vivienda multifamiliar, consular estudio de prefactibilidad disponible.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · -8,7 % возраст здания · -5,6 % безопасность окружения · -1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 830 м · 520 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 846/m²с поправкой 2 624 · сходство 55
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 620 м · 453 м² · 7 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 428/m²с поправкой 1 750 · сходство 54
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 840 м · 500 м² · 5 комн. · 2014 · машино-местоUSD 4 000/m²с поправкой 2 547 · сходство 53
Дом, 12 комн., PalermoPalermo · 690 м · 425 м² · 12 комн. · 2006USD 3 888/m²с поправкой 2 915 · сходство 52
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 840 м · 470 м² · 6 комн. · 2010 · машино-местоUSD 4 255/m²с поправкой 2 607 · сходство 52
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 850 м · 470 м² · 5 комн. · 2010 · машино-местоUSD 4 255/m²с поправкой 2 611 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPalermoSubte · Línea D · 550 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 600 м
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 320 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 380 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 700 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 780 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.