1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 4 комн., Palermo
Av. Francisco Acuña De Figueroa Al 1780
Характеристики
- Общая площадь
- 247 м²
- Крытая
- 190 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Casa 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal Unica con patio, terraza, sótano y cochera - 250 m² construidos
En Acuña de Figueroa al 1700, en una de las ubicaciones más buscadas de Palermo, se encuentra esta excelente casa de 4 ambientes con espacios amplios, gran funcionalidad y múltiples sectores para disfrutar.
La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta, comenzando con un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para quienes buscan espacios modernos y abiertos. En esta planta también encontramos un dormitorio, baño completo y salida a un patio con parrilla y lavadero, perfecto para reuniones y momentos al aire libre.
Cuenta además con un entrepiso muy versátil, ideal para escritorio, estudio o playroom.
En la planta alta se ubican dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y acceso a una terraza, sumando un gran espacio exterior.
La propiedad se completa con sótano y cochera.
Excelente distribución y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo, rodeada de gastronomía, comercios y múltiples medios de transporte.
Una casa con características únicas en la zona. Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial.
Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 11 11 32179181 Click para WhatsApp
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE4-54555)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,9 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 230 м · 287 м² · 6 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 021/m²с поправкой 2 093 · сходство 64
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 220 м · 309 м² · 6 комн. · 1986USD 2 168/m²с поправкой 3 029 · сходство 47
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 460 м · 210 м² · 5 комн. · 1946USD 1 738/m²с поправкой 2 650 · сходство 46
Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 460 м · 160 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 063/m²с поправкой 3 404 · сходство 44
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 320 м · 164 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 3 415/m²с поправкой 3 218 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 730 м
- SBulnesSubte · Línea D · 880 м
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 850 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 700 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 720 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.