1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Palermo
Av. Francisco Acuña De Figueroa Al 1780
Les données
- Surface totale
- 247 m²
- Couverte
- 190 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal Unica con patio, terraza, sótano y cochera - 250 m² construidos
En Acuña de Figueroa al 1700, en una de las ubicaciones más buscadas de Palermo, se encuentra esta excelente casa de 4 ambientes con espacios amplios, gran funcionalidad y múltiples sectores para disfrutar.
La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta, comenzando con un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para quienes buscan espacios modernos y abiertos. En esta planta también encontramos un dormitorio, baño completo y salida a un patio con parrilla y lavadero, perfecto para reuniones y momentos al aire libre.
Cuenta además con un entrepiso muy versátil, ideal para escritorio, estudio o playroom.
En la planta alta se ubican dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y acceso a una terraza, sumando un gran espacio exterior.
La propiedad se completa con sótano y cochera.
Excelente distribución y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo, rodeada de gastronomía, comercios y múltiples medios de transporte.
Una casa con características únicas en la zona. Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial.
Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 11 11 32179181 Click para WhatsApp
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE4-54555)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,9 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 287 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 2 021/m²ajusté 2 093 · similarité 64
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 309 m² · 6 p. · 1986USD 2 168/m²ajusté 3 029 · similarité 47
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 460 m · 210 m² · 5 p. · 1946USD 1 738/m²ajusté 2 650 · similarité 46
Maison de 4 pièces à PalermoPalermo · 460 m · 160 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 3 063/m²ajusté 3 404 · similarité 44
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 164 m² · 6 p. · parkingUSD 3 415/m²ajusté 3 218 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 730 m
- SBulnesSubte · Línea D · 880 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 700 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 720 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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