1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 1 комн., Palermo
Arevalo al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Broker: MacaExcelente unidad ubicada en el corazón de Palermo Hollywood, uno de los barrios más buscados de la ciudad. A pocos minutos de la estación Ministro Carranza, con acceso a tren, subte y múltiples líneas de colectivos. Rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. La propiedad se encuentra en contrafrente, ofreciendo tranquilidad y excelente luminosidad natural. Cuenta con balcón y una distribución funcional. El edificio dispone de completos amenities: * Piscina* Solárium* Gimnasio* sum* ParrillaPor su ubicación estratégica, conectividad y características, es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con gran potencial de rentabilidad mediante alquiler temporario. Consultas: Ver datos medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y se brindan a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. Mat. 4603
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,1 % зелёные зоны · -1,5 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 120 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 971/m²с поправкой 2 836 · сходство 86
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 40 м · 48 м² · 1 комн. · 2026USD 2 979/m²с поправкой 3 007 · сходство 80
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 330 м · 35 м² · 1 комн. · 2001USD 2 686/m²с поправкой 2 931 · сходство 78
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 460 м · 42 м² · 1 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 310/m²с поправкой 3 012 · сходство 75
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 170 м · 30 м² · 1 комн. · 2026USD 4 167/m²с поправкой 3 753 · сходство 75
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 30 м² · 1 комн.USD 4 167/m²с поправкой 3 854 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 520 м
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 км
- EINSTITUTO LEON XIIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINST. FASTA CATHERINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Школа · Nivel secundario común · 320 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPolideportivo ColegialesЗелёная зона · Parque · 600 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 540 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.