Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Carranza al 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
42 м²
Крытая
31 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 7 (2019)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 405 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente monoambiente en palermo | balcón terraza | cochera fija | amenities | apto credito. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y valorizadas de Palermo. Monoambiente amplio, luminoso y funcional, con balcón aterrazado, excelente vista y cochera fija, ubicado en una zona estratégica con gran demanda tanto para vivienda como para alquiler. Dispone de: • Amplio balcón aterrazado, con excelente vista y gran luminosidad. • Cocina funcional con horno eléctrico y espacios para heladera y lavarropas. • Espacio para dormitorio, fácilmente sectorizable. • Baño completo. • Piso de parquet en excelente estado. • Aire acondicionado frío/calor. • 1 cochera fija. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, solárium, parrilla y laundry, ofreciendo un plus de confort y valor tanto para uso propio como para alquiler. Seguridad 24 hs! ubicación Y conectividadubicado en el corazón de Palermo, en un entorno residencial y comercial de gran atractivo, próximo a importantes avenidas y principales vías de acceso. La ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, bares, cafés, comercios, supermercados, gimnasios y servicios, además de contar con excelentes alternativas de transporte público y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y buena demanda de alquiler. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 525/m²диапазон USD 3 391–3 950/м² · для этой площади USD 142 409–165 885
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 139 000; скорректированные аналоги дают USD 148 048.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +3,5 % безопасность окружения · -2,9 % зелёные зоны · -0,9 % площадь · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 39, 41, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 834 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныParque de las Ciencias — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 2,5 км
48
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 340 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 720 м
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Школа · Nivel secundario común · 210 м
  • EINST. FASTA CATHERINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 590 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 430 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 650 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.