Машино-место, Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Машино-место · Продажа · Palermo

Машино-место, Palermo

Av. Cabildo al 140 Palermo Caba.

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
12 м²
Крытая
12 м²
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 44 (1982)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 60 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

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Venta cochera cubierta por rampa fija palermo, caba. Situada en el 4to piso de Av. Cabildo 140, entre las calles Concepción Arenal y Santos Dumont, esta cochera ofrece una solución práctica y segura para estacionar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El acceso es muy cómodo gracias a un portón eléctrico y una rampa fija, con la opción adicional de ingreso mediante ascensor o escaleras del edificio, asegurando total accesibilidad incluso para personas con movilidad reducida. La cochera está orientada al noroeste, garantizando una buena iluminación natural durante el día. Con una superficie cubierta de 12. 5 m2, esta cochera cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. Ofrece la comodidad de estar en un edificio con vigilancia y encargado, brindando seguridad y tranquilidad. Cobertura cubierta, protegiendo tu vehículo de las inclemencias del tiempo. Esta zona de Palermo, es conocida por su ambiente dinámico y cuenta con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y una amplia gama de servicios, añade un valor significativo a esta propiedad. Se encuentra a una cuadra del subte D y tren Mitre Carranza, cerca de centros educativos. A tres cuadras de Av Luis Ma. Campos y a una cuadra del Regimiento de Granaderos, lo que la convierte en una ubicación estratégica para invertir. Oportunidad para asegurar tu espacio, en esta concurrida zona. Ideal para residentes locales o para aquellos que trabajan en el área y necesitan un lugar seguro para su vehículo. No pierda la oportunidad de adquirir esta cochera en un barrio tan solicitado. Contáctenos para más información sobre esta excelente oportunidad de inversión. Se ofrece la posibilidad de financiar hasta el 50% del valor, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan invertir en una propiedad de estacionamiento. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSP15 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 10USD 1 435/m²диапазон USD 1 435–2 145/м² · для этой площади USD 17 220–25 737
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 14 500; скорректированные аналоги дают USD 17 220.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -3,1 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · -2,8 % зелёные зоны · +1,4 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 41, 60, 67, 68, 152, 161
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 541 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 580 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,3 км
54
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 280 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 780 м
  • ECORAZÓN DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 580 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 190 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 410 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 140 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

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