Garagem em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Garagem · Venda · Palermo

Garagem em Palermo

Av. Cabildo al 140 Palermo Caba.

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
12 m²
Coberta
12 m²
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
44 anos (1982)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 60.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta cochera cubierta por rampa fija palermo, caba. Situada en el 4to piso de Av. Cabildo 140, entre las calles Concepción Arenal y Santos Dumont, esta cochera ofrece una solución práctica y segura para estacionar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El acceso es muy cómodo gracias a un portón eléctrico y una rampa fija, con la opción adicional de ingreso mediante ascensor o escaleras del edificio, asegurando total accesibilidad incluso para personas con movilidad reducida. La cochera está orientada al noroeste, garantizando una buena iluminación natural durante el día. Con una superficie cubierta de 12. 5 m2, esta cochera cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. Ofrece la comodidad de estar en un edificio con vigilancia y encargado, brindando seguridad y tranquilidad. Cobertura cubierta, protegiendo tu vehículo de las inclemencias del tiempo. Esta zona de Palermo, es conocida por su ambiente dinámico y cuenta con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y una amplia gama de servicios, añade un valor significativo a esta propiedad. Se encuentra a una cuadra del subte D y tren Mitre Carranza, cerca de centros educativos. A tres cuadras de Av Luis Ma. Campos y a una cuadra del Regimiento de Granaderos, lo que la convierte en una ubicación estratégica para invertir. Oportunidad para asegurar tu espacio, en esta concurrida zona. Ideal para residentes locales o para aquellos que trabajan en el área y necesitan un lugar seguro para su vehículo. No pierda la oportunidad de adquirir esta cochera en un barrio tan solicitado. Contáctenos para más información sobre esta excelente oportunidad de inversión. Se ofrece la posibilidad de financiar hasta el 50% del valor, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan invertir en una propiedad de estacionamiento. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSP15k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 1.435/m²faixa USD 1.435–2.145/m² · para esta metragem USD 17.220–25.737
-16% vs. comparáveisPede USD 14.500; os comparáveis ajustados implicam USD 17.220.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -3,1 % idade · +3 % segurança do entorno · -2,8 % áreas verdes · +1,4 % metragem · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 12 m²
    USD 1.250/m²ajustado 1.435 · similaridade 90
  • Garagem em BelgranoBelgrano · 2,1 km · 12 m² · 1989
    USD 1.075/m²ajustado 1.264 · similaridade 51
  • Garagem em PalermoPalermo · 1,1 km · 12 m²
    USD 2.917/m²ajustado 3.387 · similaridade 50
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    USD 1.167/m²ajustado 1.264 · similaridade 49
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    USD 1.667/m²ajustado 1.985 · similaridade 48
  • Garagem em PalermoPalermo · 2,4 km · 12 m²
    USD 1.158/m²ajustado 1.464 · similaridade 48

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 280 m (4 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 41, 60, 67, 68, 152, 161
100
Segurança541 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
54
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 280 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 780 m
  • ECORAZÓN DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escola · Nivel secundario común · 130 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 580 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 190 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 410 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 140 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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